Sebagian besar pembelian rumah di Indonesia dilakukan dengan fasilitas kredit pemilikan rumah (KPR). Namun, tidak banyak yang mengerti dengan istilah-istilah seputar KPR tersebut. Bahkan, tak jarang pengguna KPR bingung ketika hendak membeli rumah idamannya dengan skema cicilan ini. (more…)
Open source, ya itulah kata yang tepat untuk menggambarkan kondisi kekinian bisnis property, terutama bagi pelaku sebagai developer. Developer perumahan yang lazim disebut developer, kini banyak dimasuki oleh pelaku baru dengan berbagai background bisnis. (more…)
Seorang teman saya bercerita bahwa beberapa tahun lalu dia membeli property berupa rumah secara lelang di Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang (KPKNL). Tapi sampai sekarang dia tidak bisa menguasai rumah tersebut karena pemilik lama masih menempatinya. Sedangkan berkas-berkas kepemilikan tanah sudah milik teman saya secara sah. Bahkan sertpikat atas rumah tersebutpun sudah dibalik nama ke atas nama teman saya, artinya secara legal yang berhak atas rumah tersebut adalah teman saya itu. (more…)
Mencari dan memilih perumahan seperti halnya mencari jodoh. Banyak hal yang perlu dipertimbangkan ketika memilih lokasinya. Generasi tua suku Jawa sering kali menyamakan rumah dengan “pulung”, yakni anugerah bagi mereka yang memang berjodoh. Menurut kepercayaan mereka, orang yang membeli rumah, baik rumah baru maupun second, berarti mendapat “pulung”. (more…)
Dalam bisnis properti, tetap saja ada ukuran-ukuran kelayakannya. Karena nantinya bakal menjadi indikasi angka-angka di atas kerta serta saldo-saldo Anda di atas rekening. Setidaknya Anda bisa menggunakan 4 indikator berikut ini . (more…)
Ketika di bulan puasa (Ramadhan) ini banyak orang disibukkan dengan kegiatan religi, aktifitas sosial, dan persiapan menjelang Hari Raya (Lebaran), siapa sangka justru saat inilah momen yang paling tepat bagi para Investor yang ingin menginvestasikan dananya pada properti secondary. (more…)
Sengaja dicari atau tidak, saat ini mungkin ramai tawaran investasi dalam bisnis properti menghampiri kita. Bentuk dan jenisnya beragam. Kemeriahan ini di satu posisi merupakan hal positif. Di samping mengekspresikan gairah dalam industri terkait yang berdampak baik bagi ekonomi, juga berarti rentang pilihan yang variatif bagi calon investor. (more…)
Investasi apa yang sejak jaman dahulu kala sudah dilakukan para pendahulu kita? Mungkin hanya ada 2 jenis , yakni emas dan properti. Artinya memang sejak dahulu kala emas dan properti sudah dipercaya senior-senior kita sebagai instrumen investasi yang kebal krisis, singkat cerita sudah pasti benar, kalau kita beli emas dan properti, maka uang kita akan berkembang. (more…)
Bank Indonesia akhirnya mengeluarkan peraturan baru tentang KPR (Kredit Pemilikan Rumah) dan KPA (Kredit Pemilikan Apartemen). Beberapa ringkasan peraturan itu mengatur beberapa hal berikut di bawah ini : (more…)
Anda mungkin sekarang sedang punya aset properti yang strategis dan tidak sedang digunakan atau mungkin hanya disewakan per tahun tapi belum laku-laku. Atau Anda tidak memiliki itu semua, tapi melihat ada potensi properti orang lain yang mengalami kondisi yang sama. Mengapa tidak coba dicreate menjadi guest house? (more…)
Menjadi investor property memerlukan kejelian dalam memilih property. Kejelian ini dibutuhkan supaya kita mendapatkan property yang tepat, dimana property yang tepat akan memberikan arus kas positif. (more…)
Dalam berinvestasi untuk bisnis, kita perlu mengetahui apa itu BEP, ROI dan PP. Ketiga hal tersebut sering terbolak-balik pengertiannya di kalangan pebisnis. Kadang ada yang menyamakan ROI dengan Profit Margin. Kadang ada yang menyamakan PP dengan BEP. Sebenarnya gimana? (more…)