Saatnya Beli dan Investasi Properti di Tahun 2019

Pemerintah Indonesia berhasil mencapai target 1.000.000 rumah melalui program Sejuta Rumah oleh Kementerian PUPR. Sepertinya Pemerintah sangat serius mendorong industri properti yang cenderung terus menurun sejak tahun 2013 periode akhir. Dorongan kebijakan pemerintah baik pusat maupun daerah tentunya menjadi peluang bagi Anda semua untuk membeli dan berinvestasi di properti. Karena Read more…

Menghemat Pengeluaran Ketika Musim Hujan

Udah mulai masuk musim hujan nih di Indonesia. Walau masih belum merata di seluruh kota. Nah mumpung belum hebat-hebatnya musim hujan, ada baiknya lho bersiap-siap menghadapi musim hujan agar bisa menghemat pengeluaran kelak.

Kenapa musti berhemat? Karena di musim hujan, biasanya biaya merawat rumah akan meningkat. Rumah yang keliatannya beres, eee pas hujan malah bocor atau air rembes. Nah untuk merawatnya atau merenovasinya, akan muncul biaya bukan?

Nah untuk itu, perlu penghematan di sisi lain agar pengeluaran tidak makin membengkak. Apa saja yang bisa dihemat? Yuk simak : (more…)

Properti Sewaan Akan Makin Menggiurkan

Meski properti bisa dimanfaatkan bukan untuk sekedar tempat tinggal, namun kebutuhan properti untuk tempat tinggal di Indonesia ini masih sangat tinggi. Data yang dikutip dari situs PPDPP Kemenpera (Pusat Pengelolaan Dana Pembiayaan Perumahan Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Indonesia), backlog tahun 2015 berkisar 11,4 juta penduduk berdasar data dari Badan Pusat Statistik (BPS). Sedangkan yang menjadi baseline PPDPP Kemenpera adalah 7,6 juta penduduk dan ditargetkan akan turun 5,4 juta penduduk. (more…)

Ubah Rumah Kostmu Jadi Hotel Budget

Memiliki rumah dengan banyak kamar, dapat difungsikan sebagai indekos. Dimana kamar disewakan untuk orang-orang yang membutuhkan tempat tinggal. Seiring berjalannya perekonomian di Indonesia dimana leisure business berjamuran, ternyata indekos banyak yang disewakan harian. Menjadi semacam hotel budget.

Dengan mengubah rumah kos menjadi hotel budget, pendapatan kos yang bersifat bulanan, semesteran, tahunan, bisa menjadi income harian. Artinya tiap hari Anda bisa terima uang cash dan bila diakumulasikan per bulan, bisa jadi income Anda menjadi jauh lebih besar daripada pendapatan rumah kos. (more…)

Beli Rumah Baru atau Renovasi Rumah Lama?

Rumah yang sekarang sudah mulai lusuh, reot, rusak? Atau, tambah keluarga baru sehingga rumah yang sekarang sudah mulai sempit, penuh sesak dengan barang-barang? Kemudian kita berpikir, apakah merenovasi atau beli rumah baru?

Merenovasi rumah butuh biaya tidak sedikit. Sedangkan rumah baru, mungkin cukup dengan uang muka, tapi kita harus mengangsur lebih lama lagi. Bisa juga dengan menjual rumah lama, untuk membeli rumah baru. Tapi harus adaptasi dengan lingkungan baru dan mungkin lokasinya lebih jauh dari rumah lama. (more…)

Dollar Makin Kuat Bikin Makin Yakin Untuk Beli Properti Aja

Kurs dollar terhadap rupiah memang naik turun, tetapi dalam kurun waktu 10 tahun terakhir, dollar selalu menguat dan terus menguat. APBN 2018 saja mengasumsikan 1 dollar sebesar 13 ribuan. Sedangkan harga 1 dollar di kurs transaksi Bank Indonesia per 24 Agustus 2018 sebesar 14.728 rupiah. Kenapa terus menguat? Salah satu faktor utamanya adalah penguatan ekonomi di Amerika. (more…)

Cara Tepat Bangun Rumah Dengan Hemat

Beli rumah memang tidak berarti harus membeli hunian yang sudah jadi. Jika Anda adalah orang yang lebih senang jika merancang sendiri, sudah tentu Anda akan memilih untuk membeli tanah terlebih dahulu baru membangunnya kemudian.

Keuntungannya, Anda tahu kualitas bahan bangunan yang digunakan. Namun, sudah jadi rahasia umum jika membangun hunian sendiri memerlukan dana yang tidak sedikit. Agar tidak terlalu membengkak, Anda bisa melakukan cara ini. (more…)

#KidsJamanNow Dipermudah Beli Rumah Dengan Program Pemerintah

Tingkah laku anak zaman sekarang atau biasa yang disebut dengan ‘Kids Jaman Now’ sering menjadi perhatian masyarakat umum. Meski beberapa ada yang mengundang canda tawa, tetapi ada juga yang membuat hati ‘miris’.

Misalnya seperti gaya hidup yang sarat dengan sikap boros. Nonton bioskop, hangout, nongkrong di kedai kopi mahal, atau pergi ke restoran tematik, seolah menjadi konsumsi yang mendarah daging di kehidupan keseharian. (more…)

Cara Mengawali Bisnis Properti Agar Lancar dan Aman

Setiap bisnis pastilah memiliki resiko, tidak terkecuali bisnis properti. Mungkin sebagian orang yang ingin terjun ke bisnis properti merasa takut dengan segala resiko yang akan dihadapi. Resiko dalam bisnis properti memang terbilang cukup besar, sesuai dengan modalnya yang besar.

Akan tetapi segala resiko tentunya bisa diantisipasi dan dihadapi, terlebih jika kita sudah memahami yang namanya Secure Model. Secure Model merupakan cara aman yang digunakan sebagai metode awal sebelum terjun ke bisnis properti. Dalam secure model sendiri, terdapat beberapa hal yang bisa diterapkan, antara lain: (more…)

Biaya-Biaya dalam Proyek Pembangunan yang Harus Dikeluarkan oleh Developer

Menjadi seorang developer memang harus memperhatikan segala aspek agar proyek pembangunan yang dikembangkannya bisa berjalan dengan lancar. Selain aspek legalitas, perencanaan, dan konstruksi, aspek penting lainnya yang harus diperhatikan oleh developer adalah finansial. Aspek finansial sangat penting untuk diperhatikan karena berhubungan erat dengan Rencana Anggaran Biaya (RAB). Dalam RAB tersebut, tercantum budgeting untuk masing-masing pekerjaan yang dilakukan oleh developer. Oleh karena itu, sebelum melakukan proyek pembangunan, developer harus mengetahui terlebih dahulu biaya-biaya dalam proyek pembangunan, yaitu sebagai berikut: (more…)

4 Indikator untuk Mengukur Kelayakan Proyek Anda

Saat membangun sebuah proyek, sebaiknya lakukan pengukuran kelayakan proyek untuk mengetahui apakah proyek yang Anda lakukan menguntungkan atau tidak. Dengan mengukur kelayakan proyek maka Anda akan tahu sukses tidaknya proyek Anda. Sehingga dapat dikatakan bahwa ini merupakan evaluasi dari hasil akhir sebuah proyek.

Untuk mengukur kelayakan proyek, bisa digunakan 4 indikator sehingga Anda bisa tahu berapa indikasi angka-angka di atas kertas yang menjadi keuntungan Anda. Apa saja indikator-indikator tersebut? Berikut 4 indikator yang setidaknya bisa digunakan untuk mengukur kelayakan proyek. (more…)