Cara Mudah Menilai Tanah yang Cocok untuk Dibangun Townhouse (part 2)

townhousePada tulisan terdahulu Cara Mudah Menilai Tanah yang Cocok untuk Dibangun Townhouse (part 1), sudah dibahas mengenai tanah yang cocok dan profitable untuk dibangune townhouse. Ya, bentuk lahan dan dimensi lahan sangat menentukan efektifitas penggunaan lahan, dimana ujung-ujungnya berimbas pada minimalisasi harga jual. Dengan harga jual yang kompetitif kemungkinan project sukses dan sold out dengan cepat akan lebih besar. (more…)

Mengakuisisi Tanah Girik Oleh Developer

sertifikat_pronaSeringkali kita sebagai developer mendapatkan tanah yang menguntungkan untuk dikembangkan jadi proyek perumahan. Lokasi dan kondisi tanah sangat bagus, juga ditunjang oleh harga yang ditawarkan pemilik masih wajar bahkan di bawah harga pasar. Akan tetapi jika kita melihat legalitas tanah tersebut masih dalam kondisi girik. Untuk diketahui tanah dengan status girik adalah tanah bekas hak milik adat yang belum di daftarkan pada Badan Pertanahan Nasional. Jadi girik bukanlah merupakan bukti kepemilikan hak, tetapi hanya merupakan bukti penguasaan atas tanah dan pembayaran  pajak atas tanah tersebut. (more…)

Timetable Bisnis Properti

reddeveloperBisnis properti terutama bisnis developer properti adalah bisnis yang perputarannya lambat. Tidak disarankan untuk mencari uang dengan perputaran cepat di bisnis developer ini. Mengapa, karena bisnis ini membutuhkan proses infant yang relatif agak lama. Berbeda dengan jualan roti. Beli roti, langsung jual, bisa dapat uang. Maka sangat penting menyusun timetable bisnis properti ini. (more…)

Siapkan Skrip Tanya Jawab Marketing Properti

 tanya jawab proeprtiBagaimana caranya menjawab pertanyaan calon konsumen? Ternyata semua pertanyaan harusnya disiapkan jawaban. Dikenal dengan Sales Script. Untuk bisa membuat sales script, Anda perlu mengumpulkan pertanyaan-pertanyaan yang biasa ditanyakan oleh calon konsumen. Berikut ini saya ingin berbagi 3 pertanyaan yang sering ditanyakan oleh calon konsumen saya berikut variasi jawabannya. (more…)