Cara Mudah Menilai Tanah yang Cocok untuk Dibangun Townhouse (part 2)

Pada tulisan terdahulu Cara Mudah Menilai Tanah yang Cocok untuk Dibangun Townhouse (part 1), sudah dibahas mengenai tanah yang cocok dan profitable untuk dibangune townhouse. Ya, bentuk lahan dan dimensi lahan sangat menentukan efektifitas penggunaan lahan, dimana ujung-ujungnya berimbas pada minimalisasi harga jual. Dengan harga jual yang kompetitif kemungkinan project sukses dan sold out dengan cepat akan lebih besar.

Cara Mudah Menilai Tanah yang Cocok untuk Dibangun Townhouse (part 1)

Bisnis townhouse merupakan bisnis yang sangat menguntungkan, apalagi di kota metropolitan seperti Jakarta, dimana demand terhadap property residensial sangat tinggi. Sudah banyak ahli dan pemangku kepentingan property melakukan riset dan mengurai hasil penelitiannya bahwa kaum menengah sedang berkembang pesat di kota-kota besar seperti Jakarta dan beberapa kota besar lainnya di Indonesia.

Menjaga Agar Tidak Bubble Properti

Beberapa media online merelease berita tentang kekhawatiran adanya bubble properti. Bubble atau gelembung properti adalah kondisi dimana harga properti sudah terlalu tinggi sedangkan kemampuan membeli tidak mengikuti kenaikan harga properti itu. Efek lebih lanjutnya adalah harga properti “terpaksa” turun untuk memenuhi kemampuan beli konsumen.

Timetable Bisnis Properti

Bisnis properti terutama bisnis developer properti adalah bisnis yang perputarannya lambat. Tidak disarankan untuk mencari uang dengan perputaran cepat di bisnis developer ini. Mengapa, karena bisnis ini membutuhkan proses infant yang relatif agak lama. Berbeda dengan jualan roti. Beli roti, langsung jual, bisa dapat uang. Maka sangat penting menyusun timetable bisnis properti ini.