Suku Bunga Naik, Properti Mana Yang Bakal Tetap Menguntungkan?

Akhir November 2018, suku bunga BI 7-Day Reverse Repo Rate menjadi 6 persen membuat para pengembang properti lebih waspada. Perlu merespon dengan program pemasaran yang menarik agar penjualan tidak menurun.

Ya, suku bunga bank itu sangat sensitif terhadap penjualan properti. Karena naiknya suku bunga akan mendorong naiknya cicilan KPR setiap bulannya. Tentu saja kenaikan ini menggerus jatah belanja bulanan lainnya. Sehingga konsumen berpikir ulang untuk membeli properti. (more…)

Musim Hujan Telah Tiba, Cek Rumah Anda

Hujan mulai mengguyur Indonesia dan Jakarta pada khususnya. Bakal timbul masalah-masalah yang baru dengan adanya musim hujan ini, mulai dari serangan banjir, penyakit akibat perubahan musim dan tentu masalah-masalah yang timbul di rumah Anda.

Rumah modern memang lebih awet dan jauh dari masalah kerusakan, tapi tetap penting merawat rumah apalagi di musim hujan. Di musim penghujan ini, ada baiknya cek beberapa bagian berikut dari rumah Anda (more…)

Jamur Menyerang di Musim Hujan, Waspada

Musim hujan sudah masuk lagi nih. Sirkulasi udara yang kurang dan suasana yang lembab akan membuat dinding di rumah jadi rawan dari serangan jamur. Jamur di dinding juga bisa disebabkan oleh rembesan air hujan atau kebocoran.

Dinding yang terkena serangan jamur akan menghitam dan tentu saja tidak sedap dipandang mata. Bau yang ditimbulkannya pun tak sedap. Ada juga yang alergi terhadap jamur dinding. Dan jangan sampai tamu Anda atau saudara Anda menganggap Anda lalai dengan kebersihan rumah.

Sebaiknya segera hilangkan jjamu dengan larutan penghilang jamur yang dapat Anda beli di toko bahan bangunan atau Anda bisa meramu sendiri. Simak caranya ya : (more…)

Mau Rumah DP 0% di Jakarta? Begini Syaratnya.

Penduduk Jakarta benar-benar istimewa. Bagaimana tidak, sejak pertengahan 2017, Pemerintah Pusat telah memberikan kemudahan memiliki hunian tapak atau susun dengan uang muka hanya 1 persen. Per 1 November 2018, fasilitas serupa juga diberikan oleh Pemerintah Provinsi Daerah Khusus Ibukota yakni dengan kemudahan memiliki hunian tapak atau susun tanpa uang muka alias DP 0%. Istimewa, tidak dimiliki di pemerintah provinsi lainnya.

Fasilitas ini dituangkan dalam Peraturan Gubernur DKI Jakarta (Pergub) Nomor 104 tahun 2018 tentang perolehan rumah bagi masyarakat berpenghasilan rendah. Pergub ini mengatur fasilitas pembiayaan uang muka dan pembiayaan rusunami (rumah susun hak milik). (more…)

Menurut saya, PRELAUNCH MARKETING itu penting.

Salah satu ciri PM yang sukses adalah produk atau jasa kita jadi perbincangan atau punya tingkat perbincangan yang tinggi di dunia maya sebelum dirilis.

Gimana melihatnya? Banyak caranya. Bisa lewat hastag yang trending. Ada juga tools untuk melacak kata kuncinya. Cari aja di google.

Trus, gimana menerapkannya dalam PEMASARAN PROPERTI?

Gimana aja boleh.. yang penting pahami substansinya..

PM menurut saya pada intinya adalah gimana caranya kita punya potential buyer dulu sebelum produk kita dipasarkan atau bahkan sebelum proyek kita putuskan dimulai. (more…)

Menghemat Pengeluaran Ketika Musim Hujan

Udah mulai masuk musim hujan nih di Indonesia. Walau masih belum merata di seluruh kota. Nah mumpung belum hebat-hebatnya musim hujan, ada baiknya lho bersiap-siap menghadapi musim hujan agar bisa menghemat pengeluaran kelak.

Kenapa musti berhemat? Karena di musim hujan, biasanya biaya merawat rumah akan meningkat. Rumah yang keliatannya beres, eee pas hujan malah bocor atau air rembes. Nah untuk merawatnya atau merenovasinya, akan muncul biaya bukan?

Nah untuk itu, perlu penghematan di sisi lain agar pengeluaran tidak makin membengkak. Apa saja yang bisa dihemat? Yuk simak : (more…)

Masih Bingung Mau Beli Properti Sewaan? Baca Dulu Yang Ini!

“Kok returnnya cuma 8%? Mendingan saya beliin emas. Saya simpan, 5 tahun lagi saya jual. Pasti menguntungkan!”, demikian kata pak Doddy ketika kami tawarkan sebuah properti sewaan berupa apartemen.

Apa yang dipahami pak Doddy (bukan nama sebenarnya) adalah hal yang umum yang terjadi bagi calon pembeli properti sewaan.

Bisa juga dibandingkan dengan bisnis retail, misalnya berdagang dengan modal 100 juta. Keuntungan 5 juta per transaksi. Dalam kurun waktu 1 bulan bisa bertransaksi 4 kali. Sehingga diasumsikan bahwa modal 100 juta akan mendapat keuntungan sebesar 20 juta setiap bulan. Dalam 1 tahun bisa untung 240 juta.

Jadi beli proeprti sewaan tidak menarik dong? (more…)

NGGA ADA ORANG YANG NGGA BISA JUALAN

Selling is communication. Communication is selling.

Jualan adalah tentang berkomunikasi. Setiap bentuk komunikasi adalah sebuah bentuk jualan.

Saat mengkomunikasikan sesuatu, sesungguhnya kita sedang menjual. Entah apapun itu.

Entah pikiran, ide, pendapat, pengaruh, atau apapun.

We can not not communicate. (more…)

PRELAUNCH MARKETING

Manteman,

Coba baca berita ini..

https://sport.tempo.co/amp/1149930/kisah-deontay-wilder-soal-putrinya-dan-motivasi-jadi-juara-dunia?__twitter_impression=true

Sekilas ini semata-mata hanya sebuah artikel bernuansa motivasi.

Memang jika dibaca akan sangat menyentuh hati, menggugah emosi, dan membangkitkan motivasi.

Sangat positif.

Tapi jika diamati lebih teliti, ternyata dengan sangat halus telah dititipkan pesan-pesan pemasaran di dalamnya.

Dengan sedikit riset kita tau bahwa Deontay Wilder, saya juga baru baca namanya, sang tokoh dalam artikel itu adalah seorang petinju yang akan bertanding tanggal 02 Desember nanti dengan lawannya Tyson Fury.

Kalau Anda membaca artikel tadi, tidakkah menjadi penasaran untuk menyaksikan pertandingan tersebut? (more…)