Jenis-Jenis Sertifikat Properti yang Perlu Anda Ketahui

Kepemilikan sebuah properti harus dibuktikan dengan adanya sertifikat. Sertifikat properti ada beberapa jenisnya, yang mana masing-masing jenis sertifikat memiliki kekuatan hak atas properti. Sudahkah Anda tahu apa saja jenis-jenis sertifikat properti? Sebelum melakukan jual beli properti, ada baiknya Anda mengetahui jenis-jenis sertifikat properti. Hal ini berguna membantu Anda saat transaksi jual beli properti. Agar terhindar dari kasus sengketa, berikut jenis-jenis sertifikat properti yang perlu Anda ketahui. (more…)

Mau Akusisi Lahan? Jangan Lupa Mengecek Legalitasnya

Sebelum memulai proyek, proses penting yang harus dilakukan oleh pebisnis properti adalah mengakusisi lahan. Akusisi lahan sendiri merupakan proses yang paling memakan biaya dari keseluruhan proses dalam pengembangan proyek. Jika Anda tidak teliti saat membeli lahan untuk diakusisi, maka bisa menjadi sebuah awal bencana. Oleh karena itu, Anda harus memastikan lahan yang akan diakusisi, tidak hanya posisinya namun juga legalitasnya. Untuk itu, berikut tips dalam mengecek legalitas lahan. (more…)

Mengenal Pentingnya Manajemen Properti dalam Sebuah Bisnis Properti

Pernah dengar istilah manajemen properti? Manajemen properti dapat diartikan sebagai tugas sekelompok orang atau organisasi yang memiliki tujuan untuk mengelola harta kekayaan yang terbatas (dalam hal ini properti) yang dimiliki oleh perusahaan atau perorangan untuk mencapai tujuan yang telah ditentukan. Nah, manajemen properti ini seringkali dibutuhkan bahkan penting dalam sebuah bisnis properti. Kenapa properti harus di-manage? Jawabannya adalah untuk memaksimalkan atau mendapatkan hasil yang optimal. Secara umum, tujuan dari manajemen properti adalah sebagai berikut: (more…)

Ruko Anda Belum Juga Laku Disewakan? Ini Solusinya

Punya ruko namun belum laku disewakan juga? Tenang, Anda tidak perlu khawatir. Jangan biarkan ruko yang Anda bangun dengan modal besar justru malah tidak memberikan Anda penghasilan. Kini saatnya Anda menemukan solusi agar rukonya Anda bisa “hidup” kembali. Jika Anda bingung, berikut kami berikan beberapa solusi alternatif agar ruko cepat laku disewakan. (more…)

Syarat-Syarat untuk Mengurus Pendaftaran Jual Beli Properti

Saat ingin menjual atau membeli rumah, Anda pastinya harus mengurus segala proses hingga terjadi transaksi. Salah satunya adalah melakukan pendaftaran jual beli. Pendaftaran jual beli harus dilakukan saat Anda ingin menjual atau membeli properti. Jika Anda menggunakan jasa agen properti, mungkin Anda tidak akan kebingungan. Karena pasti mereka yang akan mengurusnya. Namun jika Anda ingin mengurus sendiri pendaftarannya, juga bisa. (more…)

Begini Cara Membuat Proposal Proyek Properti yang Baik

Apakah Anda sedang ingin membuat sebuah proyek properti? Jika iya, pasti Anda membutuhkan investor untuk bekerja sama dengan Anda. Untuk mendapatkan investor, Anda perlu membuat proposal untuk proyek properti yang akan Anda jalankan. Dalam proposal, Anda harus membuat investor tahu bagaimana rencana proyek Anda ke depannya sehingga mereka tidak ragu untuk menanamkan modalnya pada proyek Anda. Namun, Anda harus membuat proposal proyek properti yang baik agar memperbesar peluang diterima oleh investor. Berikut kami berikan beberapa tipsnya. (more…)

Cari Investor Itu Susah? Siapa Bilang, Begini Caranya

Para pebisnis properti pemula seringkali mengalami kesulitan-kesulitan dalam memulai bisnisnya. Kesulitan-kesulitan tersebut biasanya adalah membuka peluang pasar, membuka jaringan, hingga mendapatkan investor yang mau menanamkan modal. Nah, apakah Anda juga mengalami hal yang sama? Saat menemukan lahan yang cocok untuk diakusisi, pasti membutuhkan dana untuk mengikatnya. Kemudian biasanya pebisnis akan mencari investor yang mau menanamkan modalnya untuk mengakusisi lahan tersebut. Namun bagi pebisnis pemula, mereka biasanya belum lihai mendapatkan investor. (more…)

Yuk Coba Bisnis Rumah Kost Secara Berjamaah

Ingin punya bisnis rumah kost tapi terkendala dana? Mungkin itu yang sering menjadi hambatan orang saat berbisnis properti. Bisnis rumah kost memang membutuhkan modal yang besar, tidak heran jika pada akhirnya orang yang ingin berbisnis properti mengurungkan niatnya. Namun sebenarnya bisnis rumah kost juga bisa kok dijalani dengan modal yang sedikit. Bagaimana caranya? Dengan cara berjamaah. Ya, bisnis rumah kost dilakukan secara bersama-sama. Sehingga modalnya juga patungan. Semakin banyak orang yang Anda ajak untuk berjamaah maka bisa semakin ringan modal yang Anda keluarkan. (more…)

Listing, Posting, Selling. Tiga Langkah Mudah Menjadi Broker Properti

Mungkin sebagian orang masing bingung. Bagaimana cara termudah memasuki bisnis properti? Jawabannya adalah dengan menjadi broker properti. Lalu, bagaimana untuk memulai menjadi broker properti? Pertama, Anda harus menentukan terlebih dahulu Anda ingin menjadi broker properti yang mana. Ada dua yaitu menjadi broker properti sebuah agensi properti atau menjadi broker properti yang mandiri. Jika Anda ingin menjadi broker properti dari sebuah agensi properti, maka Anda bisa mencari agensi properti yang sudah percaya di kota Anda dan mendaftar padanya. Namun, jika Anda ingin menjadi broker properti yang mandiri (tidak terikat pada perusahaan/agensi), Anda hanya perlu 3 langkah mudah saja. Yaitu listing, posting, dan selling. (more…)

Cara Menyikapi Tantangan Dalam Bisnis Properti yang Semakin Besar

Berbisnis properti memang banyak tantangannya. Terlebih tantangan tersebut selalu ada dan akan semakin membesar. Misalnya saja, 5 tahun lagi mungkin saja kita tidak akan lagi mudah untuk menemukan lahan yang bisa dikelola. Karena persediaannya akan semakin menipis. Maka dari itu, kita dituntut untuk selalu kreatif dalam menjalankan bisnis properti. Perpaduan antara kreatifitas dan intuisi bisnis sangat diperlukan jika Anda ingin tetap survive dalam bisnis ini. Berikut adalah beberapa cara dalam menyikapi menyikapi tantangan bisnis properti yang semakin besar. (more…)

Begini Strategi Transaksi Flip Dalam Bisnis Properti

Dalam bisnis properti dikenal istilah flip, yaitu kegiatan membalikkan posisi pembeli menjadi penjual dalam jangka waktu yang tidak lama. Orang yang melakukan kegiatan ini disebut flipper. Prinsip dari kegiatan flip adalah buy low sell high, artinya membeli properti dengan harga murah lalu menjualnya dengan harga tinggi. Transaksi dalam flip biasanya memiliki runtutan seperti ini: membeli-renovasi-menjual. Keuntungan yang didapatkan adalah berupa margin atau selisih harga beli dan harga jual. Lalu, bagaimana caranya Anda bisa menjadi seorang flipper? (more…)