STRATEGI KELUAR DARI BLACK LIST

Di saat awal pengajuan kredit pemilikan rumah (KPR), pihak bank akan langsung melakukan BI Checking terhadap nama Anda. Adakah di black list atau tidak. Anda tak perlu khawatir, Anda hanya butuh waktu untuk menyelesaikannya agar dapat kembali mengajukan KPR. Ada caranya keluar dari jerat daftar hitam tersebut. 

Pahami bahwa bank membagi debitur dalam 5 peringkat kolektabilitas. Sering disingkat “collect” Yakni peringkat satu sampai dengan lima.

  1. Collect 1 : lancar,
  2. Collect 2 : dalam perhatian khusus,
  3. Collect 3 : kurang lancar,
  4. Collect 4 : diragukan,
  5. dan Collect 5 : macet.

Lancar apabila Anda membayar cicilan dan selalu tepat waktu. Sedangkan bagi yang belum melunasi utangnya lebih dari 270 hari masuk dalam peringkat lima alias macet. Pada umumnya, ada waktu 6 bulan diberikan untuk memulihkan peringkat. Bila kembali ke peringkat pertama alias lancar, Anda baru dapat mengajukan kredit baru.

Bilamana Anda masuk peringkat tiga, maka akan ada peringatan. Cara terbaiknya adalah melunasi semua tunggakan dan pinaltinya jika ada. Anda juga bisa mengajukan renegosiasi agar jangka waktu pembayaran dan perhitungan utang dengan pihak bank menjadi lebih ringan. Disesuaikan kondisi Anda saat ini.

Yang paling berat adalah bila sudah masuk peringkat lima? Untuk itu, Anda harus terus membayar cicilan Anda dan melunasi utang-utang cicilan tersebut. Jika dalam tiga bulan pembayaran cicilan lancar, maka Anda bisa kembali ke peringkat tiga. Apabila tiga bulan berikutnya masih lancar atau apabila Anda langsung bisa melunasi utang, maka Anda bisa naik ke peringkat pertama.

 

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *