Mas Sidamta Mamoto, Bisnis Kaplingan di Jawa Timur

10928835_876996058988229_1436152068658632596_n

560477_377990778888762_1185420111_nBisnis jual beli tanah memang mengundang pesona banyak orang. Karena kebutuhan akan tanah memang makin hari makin meningkat seiring jumlah penduduk. Dan ini menjadi alternatif bagi mereka yang belum mampu beli rumah di perumahan, beli dulu tanahnya, bangun kemudian. Atau memang sering kali digunakan sebagai alat investasi yang paling ciamik. Seperti kata Warren Buffet, property is the ultimate investment. 

Seperti halnya Mas Sidamta Mamtoto ini menangkap peluang tersebut di Jawa Timur. Tepatnya di Probolinggo dan Banyuwangi. Bisnis jual beli tanah kaplingan ini telah digeluti beberapa tahun terakhir dan telah membuka 4 lokasi di dua kota tersebut.

“Bisnis tanah kapling ini gampang mas. Tinggal dipotong-potong (dipecah tanahnya), terus dijual.”, terang mas Sidamta ketika ditanyakan mengapa memilih bisnis kaplingan.

10928835_876996058988229_1436152068658632596_n

Kemudian beliau menerangkan bahwa bisnis kaplingannya ini berkonsep non bank. Yang dimaksud non bank adalah tidak menggunakan skema perbankan baik untuk pembelian maupun penjualan tanahnya.

“Semua yang saya jual bisa dicicil sampai 12 kali. Dan ini tanpa bank.”, terangnya.

Hal ini tentunya memudahkan orang yang memiliki penghasilan bagus tapi tidak terecord di bank. Dan prosedur cicil langsung ini juga tidak membutuhkan penilaian atau kelengkapan data seperti halnya KPR di bank. Kemudian kami pun bertanya bagaimana caranya memulai bisnis kaplingan ini kepada mas Sidamta.

“Pertama sih cari tanah yang cocok terlebih dahulu. Kalau sudah cocok, beli tanahnya. Bisa bayar mundur lebih baik. Diitung-itung dulu tentunya. Ada untung apa enggak. Nah kalau sudah, minta bantu Notaris untuk melakukan akad jual beli sekaligus pemecahan sertifikat. Sekaligus buat brosurnya untuk pemasaran.”, jawab mas Sidamta.

Selain bisnis kaplingan, mas Sidamta juga memiliki bisnis lainnya yang bersifat cash flow harian dan bulanan. Untuk mendukung kegiatan bisnis kaplingan yang sifatnya lebih cenderung Capital Gain alias cashflow besar tapi lambat. Selama meng-ATM – Amati tiru modifikasi!

Leave a Reply

Required fields are marked*