Rumah Murah via LelangBeli properti melalui lelang? Kenapa tidak? Tapi untuk melengkapi pengetahuan Anda, Saya coba share plus minus membeli properti di tempat lelang. Baca juga artikel mengenai Ada Aset Murah di Lelang.

Positifnya

  • Harga relatif lebih murah. Baca artikel sebelumnya mengapa bisa lebih murah
  • Kepastian hukum jelas. Ya karena untuk masuk dalam proses lelang, bank pemberi kredit harus melengkapi banyak persyaratan dan prosedur yang ketat.
  • Prosedur lelang jelas dan terbuka. Pengumuman lelang di surat kabar dan kantor lelang dan lelang bisa dihadiri oleh siapa saja bahkan orang yang bukan mengikuti lelang.

Negatifnya

  • Harus beli tunai, tidak bisa dikredit.
  • Pemilik aset belum “rela” asetnya dilepas dengan lelang. Namun bank sudah melalukan proses sebelumnya, misal menagih, memberi kesempatan untuk menjual sendiri, bank menjual aset tanpa prosedur lelang, dan lelang adalah proses terakhir untuk melikuidasi aset.
  • Harga bisa meninggi bila ada peminat lainnya. Tidak ada jaminan kita bisa memenangkan lelang. Apalagi proses ini terbuka dan bisa diikuti oleh siapa saja yang menyetorkan jaminan lelang. Jadi bila ada peserta lelang lainnya, dan dia menawar lebih tinggi, maka harga akan meninggi sampai batas kemampuan beli para peserta.
  • Ada “pemain” lelang yang turut bermain dan bersedia mundur bila diberikan imbalan.

Ada yang mau menambahkan? Silahkan diisi di komentar ya.

 

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *